Durante el año 2008 se han abierto 30 nuevos centros comerciales en España, que han supuesto la creación de 1.140.123 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), según el informe “Los Centros Comerciales en España durante 2008” de la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC).
Con estas aperturas en España existen un total de 514 centros comerciales que cuentan con una SBA de 13.236.895 metros cuadrados.
Los nuevos centros abiertos han supuesto una inversión de 2.400 millones de euros. Por otra parte, se han realizado 11 operaciones de compraventa de centros comerciales, con una inversión de 900 millones de euros, por lo que la inversión total del sector durante el pasado año ha ascendido a 3.300 millones de euros.
El mismo informe también revela que la afluencia a los centros comerciales durante el pasado año ha ascendido hasta los 1.730 millones de visitas, lo que supone un incremento en el número de visitantes del 8%. Los productos y servicios vendidos en los centros comerciales han generado un importe de 40.650 millones de euros, lo que supone un incremento del 5,4% con respecto a la cifra lograda en 2007. También cabe destacar que los centros comerciales crearon 27.000 nuevos empleos en el último año, con lo que la cifra total de personas que trabajan en los centros comerciales es de 314.000 trabajadores.
Por tipo de centro, en 2008 se crearon 20 centros comerciales (794.909 metros cuadrados) de los denominados formatos tradicionales, que incluyen las categorías de centro “muy grande”, “grande”, “mediano”, “pequeño” e “hipermercado”, además de 8 parques comerciales (231.956 metros cuadrados) y 2 Factory Outlet (37.038 metros cuadrados). Por número de centros, Andalucía fue la comunidad autónoma donde más se han abierto, con 5 nuevos establecimientos que suponen el 15% de la superficie creada. Por detrás se encuentran la Comunidad Valenciana, con 4 aperturas y Galicia, Murcia y Canarias, con 3 nuevos centros cada una. Madrid cuenta con 2 centros nuevos, que por su gran tamaño representan el 16% de la SBA creada.
De cara al futuro, en 2009 se abrirán 23 nuevos centros comerciales que supondrán la creación de 650.000 metros cuadrados de SBA. Además, hay más de 150 proyectos de nuevos centros comerciales para los próximos años que aportarán más de 5.000.000 millones de metros cuadrados de SBA. Andalucía, Valencia y Madrid son las comunidades con más proyectos en curso.
DISTRIBUCIÓN DE CENTROS COMERCIALES POR CC.AA.
| Comunidad Autónoma | Nº Centros | SBA (m2) | % | Densidad |
| Andalucía | 99 | 2.222.598 | 16,8% | 271 |
| Aragón | 14 | 482.425 | 3,6% | 364 |
| Asturias | 14 | 465.606 | 3,5% | 431 |
| Baleares | 8 | 174.413 | 1,3% | 163 |
| Canarias | 30 | 745.908 | 5,6% | 359 |
| Cantabria | 5 | 124.612 | 0,9% | 214 |
| Castilla – La Mancha | 20 | 435.116 | 3,3% | 213 |
| Castilla y León | 26 | 527.289 | 4,0% | 206 |
| Cataluña | 44 | 1.194.701 | 9,0% | 162 |
| Comunidad Valenciana | 57 | 1.607.702 | 12,1% | 320 |
| Extremadura | 12 | 122.584 | 0,9% | 112 |
| Galicia | 33 | 583.379 | 4,4% | 210 |
| Madrid | 92 | 2.910.055 | 22,0% | 464 |
| Murcia | 19 | 562.703 | 4,3% | 395 |
| Navarra | 8 | 188.669 | 1,4% | 304 |
| País Vasco | 28 | 777.509 | 5,9% | 360 |
| Rioja, La | 4 | 98.311 | 0,7% | 310 |
| Ceuta | 1 | 13.315 | 0,1% | 172 |
| TOTAL | 514 | 13.236.895 | 100% | 287 |
| Fuente: AECC, elaboración INDISA |
