as ventas acumuladas en los centros comerciales españoles crecieron un 6,4% interanual durante el primer semestre de 2026, mientras que las afluencias aumentaron un 3,4%, según el último informe de MVGM. El comportamiento del mercado refleja una mejora de la productividad de las visitas, con un crecimiento del consumo por encima de la evolución del tráfico.
El mercado de los centros comerciales mantiene una evolución favorable en España. Las ventas acumuladas durante el primer semestre de 2026 aumentaron un 6,4% respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que las afluencias registraron un crecimiento del 3,4%, según el 'Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q2' elaborado por MVGM, firma especializada en Property Management.
El informe pone de manifiesto que el ritmo de crecimiento de las ventas continúa superando al de las visitas, una tendencia que evidencia una mayor capacidad de gasto por cliente y una mejora de la productividad comercial de los centros. Además, la consultora destaca que la evolución de la facturación se sitúa por encima de la inflación, lo que refleja un crecimiento real del consumo en este formato comercial.
En palabras de Faustino García, director de Retail de MVGM, "las ventas mantienen un crecimiento superior al de las afluencias durante el primer semestre de 2026, reflejando una demanda que sigue mostrando fortaleza. Este comportamiento confirma la capacidad del sector para sostener una evolución positiva más allá del crecimiento del tráfico".
Por categorías, Moda y Hogar continúan concentrando el mayor volumen de ventas dentro de los centros comerciales, mientras que la restauración sigue ganando peso como uno de los principales motores de atracción y gasto. Según el estudio, esta combinación favorece una estructura de consumo equilibrada y contribuye a sostener el crecimiento del conjunto del mercado.
De cara a los próximos meses, MVGM prevé que operadores, propietarios e inversores continúen apostando por iniciativas de dinamización comercial para impulsar las visitas y elevar el rendimiento de los activos. En este sentido, García señala que "la atención de los operadores, propietarios e inversores seguirá centrada en potenciar la activación comercial como la gran palanca de crecimiento, consolidando un mercado retail fortalecido por una sostenida mejora de las afluencias y de la productividad de las visitas desde 2021".
Con estos resultados, el sector de los centros comerciales consolida una primera mitad de año marcada por el avance simultáneo del consumo y del tráfico, reforzando la resiliencia del retail físico en un contexto en el que la experiencia de compra y la oferta comercial continúan siendo factores determinantes para atraer y fidelizar al consumidor.