Malos tiempos para los centros comerciales. En 2009, la inversión en grandes superficies de ocio y comerciales se redujo un 46,4% hasta superar los 500 millones de euros, frente a los 934 millones registrados el año anterior, según el Informe del Mercado de Centros Comerciales de la consultora Aguirre Newman.
El perfil del inversor, al igual que en años anteriores, ha sido internacional, siendo protagonista del 100% de las operaciones cerradas. A su vez, el perfil del vendedor ha sido nacional, con necesidad de obtener liquidez para afrontar sus problemas financieros.
En cuanto a la apertura de nuevos centros comerciales, la situación económica ha roto la dinámica positiva de los últimos años y, de 25 superficies inicialmente previstas, al final han visto la luz sólo 15 de ellas. Madrid llevó la batuta en este apartado con la inauguración de cinco nuevos centros, seguido por Andalucía y Galicia, con tres y dos, respectivamente.
Tras las aperturas efectuadas en 2009, el parque de centros comerciales en España ha alcanzado los 13,5 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable, repartidos entre 530 complejos con un tamaño medio de 25.546 metros cuadrados.