Las previsiones de nuevas aperturas anunciadas por los principales operadores del mercado de la distribución alimentaria española sumarán a la red comercial más de 230.000 metros cuadrados de superficie de sala de venta, según el último informe de JLL
La consultora inmobiliaria internacional JLL ha presentado su Informe de Mercado de Centros y Parques Comerciales, donde asegura que a lo largo de 2015 se inaugurarán más de 230.000 metros cuadrados de nueva superficie comercial en España, gracias a la inauguración de seis nuevos Centros Comerciales y a la ampliación de otro de ellos. Una vez acabe el año, nuestro país dispondrá de un total de 688 Centros y Parques Comerciales, con cerca de 16,5 millones de metros cuadrados de SBA.
Según explica Luis Iñiguez, director de la división de Retail de JLL, “la nueva superficie comercial de 2015 tendrá a Andalucía como gran protagonista, donde se inaugurarán un total de 85.000 metros cuadrados, seguida de Madrid, con 60.000 metros cuadrados, Galicia con 34.000 metros cuadrados, Canarias (25.000 metros cuadrados), Comunidad Valenciana (17.000 metros cuadrados) y Cataluña (11.000 metros cuadrados)”.
Esta cifra prevista de 230.000 nuevos metros cuadrados supone casi el doble de superficie que la inaugurada a lo largo de 2014, cuando la SBA de aperturas y ampliaciones fue de 113.516 metros cuadrados. En cuanto a la densidad media actual, hasta la fecha se encuentra en 356 metros cuadrados por cada mil habitantes, pero se prevé que ascienda hasta los 377 m2/1.000 habitantes para el año 2018.
“La clave del futuro de los Centros Comerciales pasa sin duda por la palabra reposicionamiento. Es decir, establecer una diferenciación para que cada centro tenga su propia identidad, para lo cual es importante conocer el público al que te diriges y qué demanda, de modo que se pueda aportar una experiencia de compra al cliente”, explica Sergio Fernandes, director de Centros Comerciales de JLL.