PK Blue Logistics, alianza formada por H.I.G. Capital, PulsarKrean y Savills Investment Management, continúa con sus planes de expansión en la zona norte y anuncia hoy los planes de rehabilitación de un parque industrial y logístico en Vitoria-Gasteiz, denominado PK Blue Vitoria-Gasteiz II, en las instalaciones que pertenecían a la antigua Cegasa, un emplazamiento estratégico, con los que la compañía alcanzará los 150.000 m2.
Cuatro edificios logísticos-industriales de 70.000 m2 y un edificio de oficinas de 4.700m2
En concreto se trata de cuatro edificios, dos rehabilitados de 25.400 m2 y 14.600 m2 y otros dos de nueva construcción que suman 30.000 m2. Todos los edificios dispondrán de oficinas y servicios complementarios y su accesibilidad será tanto a través de muelles de carga-descarga como de accesos a nivel para vehículos pesados, de reparto y ligeros.
El edificio de oficinas, que se empleó como sede corporativa del grupo Cegasa, cuenta con un diseño arquitectónico muy singular que mantendrá su genuinidad tras la rehabilitación que le dotará de las prestaciones demandadas actualmente.
El parque contará con plazas de aparcamiento para vehículos pesados y ligeros, con un control de acceso modernizado y dispondrá de altos estándares de calidad y de singularidad arquitectónica, ya que la rehabilitación se hará con un escrupuloso respeto al valor cultural e histórico que representa el complejo. Además, durante la rehabilitación se tendrán en cuenta los criterios Sociales, Medioambientales y de Bueno Gobierno E.S.G. por las siglas en inglés de Environmental, Social and Governance), como se puede ver en el impacto medioambiental positivo que tendrá la rehabilitación en materia de gestión de residuos y de certificaciones, en donde los edificios contarán con certificaciones Leed Gold.
PK Blue Logistics comercializa estos edificios en alquiler o venta, ya sea en su totalidad o por módulos para permitir una comercialización flexible.
La regeneración de los suelos industriales consistirá en la adecuación a normativas urbanísticas y medioambientales con una inversión entorno a los 50 millones de euros.
Desde PK Blue Logistics, pensamos que la primera piedra de la sostenibilidad y del diseño de smart cities pasa por el aprovechamiento de los suelos ya desarrollados, cuya situación, dotación de servicios e infraestructuras e, incluso, valor cultural, será siempre mayor que la de cualquier nuevo desarrollo. La compañía regenera superficies y edificios y las rehabilita para darles nuevos usos y albergar nuevos ámbitos de crecimiento, recuperando un bien escaso y muy preciado, como el suelo industrial.
Sobre PK Blue Logistics
Se trata de una plataforma estable de inversión inmobiliaria formada por tres líderes del sector:
- H.I.G. es una multinacional líder de inversiones alternativas con más de 49.000 millones de dólares de capital bajo gestión. Con sede en Miami y delegaciones en otras ciudades de EE.UU. como Nueva York, Boston, Chicago, Dallas, Los Ángeles, San Francisco y Atlanta, además de filiales internacionales en Londres, Hamburgo, Madrid, Milán, París, Bogotá, Río de Janeiro y São Paulo, H.I.G. está especializada en la financiación y aportación de capital a pequeñas y medianas empresas aplicando una estrategia flexible, centrada en el plano operativo y en el valor añadido.
- PulsarKrean (PK) es una empresa de desarrollo que ofrece soluciones integrales y personalizadas en el sector logístico e industrial.
Los socios de PK cuentan con más de 30 años de experiencia profesional, habiendo desarrollado más de 15M de metros cuadrados de superficie industrial-logística y 3M de metros cuadrados de edificios.
PK es uno de los líderes en lo que respecta al conocimiento del producto, proporcionando soluciones innovadoras. El compromiso social y ambiental se integra en todas sus acciones y en toda la cadena de valor de un desarrollo.
- Savills Investment Management es una gestora internacional de inversión inmobiliaria que cuenta con oficinas en Ámsterdam, Bangkok (a través de un aceurdo de colaboración con Savills Tailandia) Fráncfort, Hamburgo, Katowice, Kuala Lumpur (a través de un acuerdo de cooperación con Savills Malasia), Londres, Luxemburgo, Madrid, Milán, Múnich, París, Singapur, Estocolmo, St. Helier, Sídney, Tokio y Varsovia.
A 31 de diciembre de 2022, Savills Investment Management gestionaba activos por un valor total aproximado de 26.100 millones de euros.
Savills Investment Management es la marca utilizada para representar a Savills Investment Management LLP y sus filiales.
Savills Investment Management LLP es una sociedad de responsabilidad limitada registrada en Inglaterra, inscrita con el n.º OC306423 y supervisada por la Autoridad de Conducta Financiera del Reino Unido.
Savills Investment Management está regulada por las autoridades del Reino Unido, Italia, Alemania, Jersey, Japón y Luxemburgo.