Según el último informe Marketbeat Retail España, elaborado por la consultora Cushman & Wakefield, el pasado año se cerró en positivo para el sector en nuestro país, con los centros comerciales como el formato predominante.
El último informe Marketbeat Reail España nos deja datos positivos sobre la evolución del sector durante el pasado año, que avalan la consolidación de este sector como gran motor de crecimiento de la economía española. Según los datos de este informe, la inversión en retail en España durante el pasado año se incrementó un 22%, con la realización de hasta 45 operaciones por un montante conjunto de 4.300 millones de euros, procedentes principalmente de capital extrajero.
Sin embargo, también mejora el capital nacional. Desde un 8% en 2007, la inversión en España ha crecido hasta el 67% el pasado año. La consultora señala el ascenso de las Socimis como uno de los factores que explican estos buenos resultados, impulsadas por los cambios de normativa incorporados en 2013.
Durante el pasado año, abrieron sus puertas nuevos puntos de venta, locales de restauración y centros comerciales. Los complejos comerciales -centros y parques comerciales, centros outlet y galerías- situaron su stock en 16,8 millones de metros cuadrados, distribuidos en 672 centros. En total, durante el pasado año se sumaron a esa sala conjunta otros 177.000 metros cuadrados adicionales, procedentes de proyectos como el Parque Nevada de Granada, Fan Mallorca (Palma de Mallorca), El Trocadero, en Las Palmas, y la ampliación de Glóries en Barcelona.
Además, actualmente se encuentran en construcción otros dos grandes centros comerciales en Madrid, el Sambil y Plaza Río 2, y la segunda fase de la ampliación de Glóries, en Barcelona.
Con más de 11 millones de metros cuadrados, los centros comerciales son el formato más extendido en España. El informe señala que la tendencia apunta hacia una nueva generación de centros con un tamaño y una oferta más adaptada al consumidor y su área de influencia. Según Cristina Pérez de Zabalza, socia y directora de Retail Leasing de Cushman & Wakefield España, “el futuro de la industria española de centros comerciales se presenta muy positivo. Los propietarios han emprendido estrategias que tienen como objetivo integrar el concepto y el impacto de la venta online”.
Por su parte, los parques comerciales, con una cuota del 17%, cuentan cada vez con más aceptación. En España, la superficie bruta alquilable de parques comerciales asciende a 2,8 millones de metros cuadrados, lo que le convierte en el cuarto mercado europeo por dimensiones. Durante el pasado año, se inauguraron dos nuevos parques comerciales y actualmente existen otros tres en construcción, que sumarán 134.000 metros cuadrados adicionales.