El regreso a la rutina tras las vacaciones, las compras de la vuelta al cole y el inicio de la temporada otoño-invierno impulsan las visitas a los establecimientos comerciales, según el índice de Sensormatic Solutions. En Portugal, por el contrario, la afluencia registra un ligero retroceso del 0,1% interanual.
La afluencia a los centros comerciales en España mantuvo una evolución positiva durante el mes de septiembre, con un incremento del 3,1% respecto al mismo periodo de 2025, según el índice mensual elaborado por Sensormatic Solutions, la marca de Johnson Controls especializada en soluciones para el sector retail. Este avance refuerza la tendencia favorable registrada a lo largo del ejercicio y sitúa el crecimiento acumulado entre enero y septiembre en el 4,8%.
La evolución del tráfico durante el noveno mes del año confirma la capacidad de los centros comerciales para recuperar visitantes tras el periodo estival, coincidiendo con la vuelta a la actividad habitual de los consumidores y el inicio de una nueva temporada comercial. Además del incremento registrado en septiembre, el comportamiento del indicador en los últimos doce meses también refleja una trayectoria positiva: entre octubre de 2025 y septiembre de 2026, la afluencia aumentó un 4,2% en comparación con el periodo comprendido entre octubre de 2024 y septiembre de 2025.
Estos resultados sitúan a los centros comerciales españoles en una posición favorable en términos de tráfico de visitantes, un indicador relevante para el conjunto del sector, ya que permite analizar la evolución de las visitas a los espacios comerciales y aproximarse a los cambios en los hábitos de compra y en la actividad de los consumidores. No obstante, el aumento de la afluencia no implica necesariamente un crecimiento equivalente de las ventas, puesto que el comportamiento comercial también depende de factores como el gasto medio, la conversión de visitas en compras y la evolución de los precios.
La vuelta al cole y el cambio de temporada impulsan las visitas
El comportamiento de septiembre responde, en buena medida, a la coincidencia de varios factores estacionales que tradicionalmente favorecen la actividad comercial durante este periodo. Así lo explica Ezequiel Durán, General Manager de Traffic Insights Iberia en Sensormatic Solutions, quien vincula el avance de las visitas con la recuperación de los hábitos de consumo tras las vacaciones, las compras asociadas al regreso a las aulas y el inicio de la temporada de otoño-invierno.
«El aumento de la afluencia a los centros comerciales podría responder a la coincidencia de tres circunstancias características del mes de septiembre como son las compras propias de la vuelta al cole, así como del regreso de las vacaciones que normaliza los hábitos de consumo tras el parón estival, y un efecto colección impulsado por el arranque de la temporada otoño-invierno que atrae al consumidor al punto de venta físico», señala Durán.
La vuelta al cole constituye uno de los principales motores comerciales de septiembre, al concentrar las compras de material escolar, ropa, calzado y otros productos necesarios para el comienzo del curso. Esta demanda se suma a la recuperación progresiva de la actividad cotidiana después del verano, cuando las familias retoman sus rutinas y reorganizan sus necesidades de consumo.
A estos factores se añade el cambio de temporada en el sector de la moda, que renueva su oferta con las colecciones de otoño-invierno. La presentación de nuevos productos y tendencias puede contribuir a incrementar el atractivo de las tiendas físicas y favorecer las visitas de consumidores que buscan conocer las novedades, comparar artículos o probarse prendas antes de realizar sus compras.
La combinación de estos elementos convierte septiembre en un mes relevante para la distribución comercial, tanto por la concentración de determinadas compras como por la reactivación de los flujos de visitantes después del periodo vacacional. Para los operadores, el seguimiento de estos movimientos permite conocer mejor la respuesta de los consumidores y ajustar sus estrategias comerciales a los momentos de mayor actividad.
La evolución de los precios, otro factor a tener en cuenta
El incremento de las visitas se produce, además, en un contexto de evolución al alza de los precios. Según el indicador adelantado del Índice de Precios de Consumo (IPC) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la inflación española se situó en el 4,9% en septiembre de 2026, seis décimas por encima de la tasa registrada en agosto.
Este escenario introduce un elemento adicional para interpretar la evolución del consumo, ya que la afluencia y el gasto de los hogares no siempre avanzan al mismo ritmo. Mientras el número de visitas refleja el movimiento de consumidores hacia los espacios comerciales, el impacto de la inflación sobre el presupuesto familiar puede influir en las decisiones de compra, en la elección de productos y en el importe destinado a cada adquisición.
En este sentido, el crecimiento del tráfico registrado por Sensormatic Solutions ofrece una referencia sobre la capacidad de atracción de los centros comerciales, aunque para valorar de forma completa el comportamiento del mercado es necesario considerar también la evolución de las ventas, el gasto medio y la confianza de los consumidores.
Portugal registra un ligero descenso en septiembre
La evolución del tráfico comercial presenta diferencias entre los dos mercados ibéricos. En Portugal, la afluencia a los centros comerciales descendió un 0,1% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, frente al crecimiento del 3,1% registrado en España.
Pese a este retroceso mensual, el balance del ejercicio continúa en terreno positivo para el mercado portugués. El acumulado anual se sitúa en el 1,2%, mientras que la comparación de los últimos doce meses —de octubre de 2025 a septiembre de 2026 frente al mismo periodo precedente— arroja un incremento del 0,6%.
Los datos dibujan, por tanto, dos evoluciones distintas dentro de la península ibérica: España mantiene un crecimiento más pronunciado tanto en septiembre como en los acumulados anual y de doce meses, mientras que Portugal presenta una evolución más moderada, con una ligera caída puntual en el último mes analizado.
En conjunto, los resultados de septiembre ponen de manifiesto la importancia de los factores estacionales en la actividad de los centros comerciales y la necesidad de seguir de cerca la evolución del tráfico durante los próximos meses, cuando el calendario promocional, las campañas comerciales de otoño y las compras de final de año volverán a influir en el comportamiento de los consumidores.
Para el sector de la distribución, estos indicadores constituyen una herramienta de seguimiento de la actividad y de la capacidad de atracción de los espacios comerciales, especialmente en un entorno en el que los operadores deben combinar la experiencia en tienda física con otros canales de compra y adaptarse a unos hábitos de consumo en constante evolución.
Fuente: Sensormatic Solutions, marca de Johnson Controls.