TH Real Estate, a través de su fondo de inversión European Cities Fund, ha adquirido el 50% de este complejo comercial propiedad del fondo británico Intu Properties, por un montante neto de 264,4 millones de euros. Ambas empresas crearán una joint-venture al 50%.
El objetivo de Europeas Cities Fund es comprar activos inmobiliarios rentables en ciudades europeas con posibilidades de desarrollo a largo plazo. Desde TH Real Estate, destacan que Xanadú “encaja estratégicamente con los objetivos de la cartera, en fase de reestructuración”. Andrew Rich, gestor del fondo, apuntó que “Xanadú es un centro comercial prime con una selección de arrendatarios retail de primer nivel y un elevao potencial en términos de gestión de activos. Existen planes adicionales para mejorar el componente de ocio del centro, que apuntalarán su posición como un activo bien posicionado para arojar una sólida rentabilidad”.
Su situación también posee gran importancia estratégica. Segun Marta Cladera de Codina, directora de negocio de TH Real Estate para la Península Ibérica, “Madrid es una de las ciudades más preparadas de cara al futuro, gracias al creciiento de su producto interior bruto y a un PIB per cápita superior a la media del país. Xanadú se beneficia de estos fundamentales demográficos y confiamos en su capacidad a largo plazo para generar rentabilidad para nuestros inversores”.
El centro comercial Xanadú ofrece cerca de 120.000 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, en las que están presentes marcas como Decathlon, H&M, Primark o Grupo Inditex. El complejo destaca por su oferta de ocio, con la pista de nieve Madrid Snowzone, cine y bolera.