Firma de más de 142.000 metros cuadrados en acuerdos nuevos de alquiler
Cierre de año con una ocupación global del 97,4%
Tasa de retención del 83% en aquellos contratos de alquiler que se vencían en 2017
MADRID (12 de marzo 2018). Prologis, Inc., líder global en inmuebles logísticos, anuncia hoy los resultados obtenidos durante 2017 en España. El año se ha cerrado con una ocupación del 97,4% y un 10% en el número de clientes que actualmente ocupan sus inmuebles.
En 2017 la compañía ha apostado nuevamente por dos de sus principales mercados, Madrid y Barcelona, en los que ha aumentado su portafolio de inmuebles, tras el desarrollo exitoso de 80.000 metros cuadrados en La Bisbal del Penedès (Tarragona) –53.500 m2 de los cuales para un edificio “llave en mano” y los 26.500 m2 restantes a riesgo–, y otro de 21.000 metros cuadrados a riesgo en San Fernando de Henares (Madrid). En total, a cierre de 2017, la compañía contaba con una cartera de 44 inmuebles logísticos y 935.000 metros cuadrados en propiedad y gestión.
Asimismo, Prologis firmó más de 142.000 metros cuadrados en acuerdos nuevos de alquiler en 2017, siendo éste su año más exitoso en España hasta el momento, y cerró el cuarto trimestre del año con una tasa de retención del 83% en aquellos contratos de alquiler que se vencían en este año.
Las nuevas actividades de alquiler más destacadas de 2017 en España han sido:
- 53.500 metros cuadrados para ID Logistics en La Bisbal del Penedès (Tarragona)
- 23.500 metros cuadrados para Mercadona en el PLV de Ribarroja de Túria (Valencia)
- 12.350 metros cuadrados para Correos Express en el CIM Vallès (Barcelona)
“El objetivo de 2018 es el de continuar por el camino del crecimiento sostenido, así como el de dedicar más esfuerzos en la innovación y mejora continua del servicio que presta a sus clientes”, comenta Gustavo Cardozo, Vice Presidente Senior y Director General de Prologis España.
Acerca de Prologis
Prologis, Inc, es el líder global del sector inmobiliario con especial enfoque en mercados con alta barrera de entrada y alto crecimiento. A fecha de 31 de diciembre de 2017, Prologis había realizado inversiones, sobre base consolidada o a través de joint ventures no consolidados, en propiedades y proyectos de desarrollo por un total de aproximadamente 684 millones de pies cuadrados (64 millones de metros cuadrados) en 19 países. La empresa arrienda modernas instalaciones de distribución a una base de aproximadamente 5.000 clientes correspondientes a dos principales categorías: business to business y retail/online.
Forward-looking Statements
The statements in this release that are not historical facts are forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. These forward-looking statements are based on current expectations, estimates and projections about the industry and markets in which Prologis operates, management's beliefs and assumptions made by management. Such statements involve uncertainties that could significantly impact Prologis' financial results. Words such as "expects," "anticipates," "intends," "plans," "believes," "seeks," "estimates," variations of such words and similar expressions are intended to identify such forward-looking statements, which generally are not historical in nature. All statements that address operating performance, events or developments that we expect or anticipate will occur in the future — including statements relating to rent and occupancy growth, development activity and changes in sales or contribution volume of properties, disposition activity, general conditions in the geographic areas where we operate, our debt and financial position, our ability to form new co-investment ventures and the availability of capital in existing or new co-investment ventures — are forward-looking statements. These statements are not guarantees of future performance and involve certain risks, uncertainties and assumptions that are difficult to predict. Although we believe the expectations reflected in any forward-looking statements are based on reasonable assumptions, we can give no assurance that our expectations will be attained and therefore, actual outcomes and results may differ materially from what is expressed or forecasted in such forward-looking statements. Some of the factors that may affect outcomes and results include, but are not limited to: (i) national, international, regional and local economic climates, (ii) changes in financial markets, interest rates and foreign currency exchange rates, (iii) increased or unanticipated competition for our properties, (iv) risks associated with acquisitions, dispositions and development of properties, (v) maintenance of real estate investment trust ("REIT") status and tax structuring, (vi) availability of financing and capital, the levels of debt that we maintain and our credit ratings, (vii) risks related to our investments in our co-investment ventures and funds, including our ability to establish new co-investment ventures and funds, (viii) risks of doing business internationally, including currency risks, (ix) environmental uncertainties, including risks of natural disasters, and (x) those additional factors discussed in reports filed with the Securities and Exchange Commission by Prologis under the heading "Risk Factors." Prologis undertakes no duty to update any forward-looking statements appearing in this release.
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